びゅうヴェルジェ安中榛名　ハウスメーカー共同分譲

建築条件付宅地分譲

今回販売区画につきましては、「この土地の売買契約の締結から4ヶ月以内に、共同分譲参画ハウスメーカー3社（株式会社ジェイアール東日本都市開発、ジェイアール東日本ビルテック株式会社、積水ハウス株式会社）のうち1社とご購入者との間で、建築工事請負契約（外構・植栽を含む）を締結していただくこと」を売買契約の条件とした販売とさせていただきます。尚、売買契約の締結から4ヶ月以内に、建築工事請負契約が成立しない場合には、売買契約は解除され、ご購入者から受領済の手付金等（印紙代は除く）は全額無利息にてお返しいたします。ただし、ご購入者は本物件を原状回復の上、売主に引き渡していただく必要があります。

≪建築条件付宅地の建築にあたりましての注意事項≫

1.建築基準法等の制限の概要

・用途地域は、第１種低層住居専用地域です。
・建ぺい率は40％、容積率は80％です。
・高さ制限は10ｍです。
・敷地境界からの外壁後退は1.5ｍです。
・別途群馬県の防火地域の指定があります。（建築基準法第22条、23条）

2. 「秋間みのりが丘第３区建築協約」

・建物の用途は、専用住宅、兼用住宅、診療所（獣医院のぞく）としていただきます。
・建物の階数（地階を除く）は、原則2階建て以下としていただきます。
・建物の外壁および屋根の色彩は原色を避け、周囲と調和するものとしていただきます。
・屋外のテレビ・ハム無線等のアンテナ等の設置は原則ご遠慮いただきます。
・「秋間みのりが丘第3区建築協約」の閲覧を希望される方は現地コミュニティプラザにご来訪の際に係員にお申し付けください。